PROPERTYPLUS.IN.TH

ขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ครบวงจร

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพานิชณ์ที่น่าสนใจ ซื้อขายอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ศูนย์ประชุม อาคารพาณิชย์ สำนักงานออฟฟิศพร้อมใช้งาน ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แนะนำ

รีวิวอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

บทความสำหรับคุณ

อสังหาริมทรัพย์อาคารสำนักงานเชิงพาณิชย์

อสังหาริมทรัพย์อาคารสำนักงานเชิงพาณิชย์ คือ สิ่งที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนหรือใช้ในการทำธุรกิจและสร้างรายได้ โดยส่วนใหญ่จะเป็นทรัพย์สินที่ใช้ในการธุรกิจและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มักถือเป็นส่วนสำคัญในการเสริมสร้างรายได้และมีค่าสูงขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัย เนื่องจากมักมีการเช่าหรือใช้ในการธุรกิจที่สร้างรายได้เป็นประจำค่อนข้างสูง และมีภาษีและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดูแลรักษาและการจัดการที่ต้องพิจารณาด้วยดีก่อนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ประเภทของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

  1. อาคารสำหรับร้านค้าและสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้าร้านอาหาร อาคารสำนักงาน อาคารโชว์รูม เป็นต้น
  2. โรงงานและอุตสาหกรรม โรงงานผลิต โกดังเก็บสินค้า โรงงานที่ใช้ในการผลิตผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ
  3. ที่ดินเพื่อพัฒนา ที่ดินที่มีศักยภาพในการสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เช่น ที่ดินสำหรับการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ หรืออาคารพาณิชย์
  4. อพาร์ตเมนท์และอาคารพาณิชย์ อาคารที่มีหลายหน่วยอยู่ในตัวเดียว เช่น อพาร์ตเมนท์ชุด โรงแรม หรืออาคารพาณิชย์ที่ให้บริการเช่า
  5. พื้นที่ค้าขายและร้านค้า ร้านค้าหรือพื้นที่ที่ใช้ในการค้าขายสินค้าหรือบริการ เช่น ร้านค้าหนังสือ ร้านอาหาร ร้านสปา หรือห้องแสดงสินค้า
  6. โรงแรมและสถานบันเทิง โรงแรมหรือสถานที่ให้บริการการพักอาศัยและสถานบันเทิง เช่น โรงแรมระดับห้าดาว รีสอร์ท หรือสถานบันเทิงต่าง ๆ
  7. สถานที่พาณิชย์อื่น ๆ รวมถึงสถานที่ที่มีลักษณะพาณิชย์แต่ไม่ตรงตามประเภทที่กล่าวมา เช่น สนามกอล์ฟ สนามกีฬา โรงพยาบาลเอกชน หรือหอพักนักศึกษา

ข้อดีการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

  1. รายได้มากขึ้น อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มักมีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่มากกว่าที่อยู่อาศัย เนื่องจากส่วนใหญ่มีการเช่าหรือใช้เพื่อธุรกิจและการค้าขายที่มีมูลค่าสูงขึ้น
  2. การค้าขายและเสี่ยงผู้เช่าหลายราย หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีหลายหน่วยหรือพื้นที่ให้เช่าแก่ผู้ประกอบการหลายราย คุณจะมีโอกาสในการค้าขายหรือเช่าให้ผู้เช่าหลายราย ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงจากผู้เช่าเดี่ยว
  3. การเพิ่มมูลค่า คุณสามารถพัฒนาหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เพื่อเพิ่มมูลค่าของมัน โดยการสร้างระบบรักษาความปลอดภัย การรีโนเวท หรือการเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ๆ
  4. ความหลากหลายในการลงทุน มีหลายประเภทของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่คุณสามารถลงทุน เช่น โรงแรม เอนเทอร์เทนเมนท์ หรือร้านค้า ซึ่งช่วยกระจายความเสี่ยงและให้คุณเลือกลงทุนตามวัตถุประสงค์และกำหนดการที่เหมาะสม
  5. ภาษีและสิ่งเสียเพิ่มเติม การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อาจมีประโยชน์จากสิ่งเสียเพิ่มเติม เช่น ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา ดอกเบี้ยกู้ยืม และค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้
  6. โอกาสในการระดมทุน หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่าสูงและดีเลิศ คุณอาจมีโอกาสในการระดมทุนผ่านการขายหุ้นหรือการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนอื่นเพื่อลงทุนในโครงการของคุณ

Propertyplus รับสมัครนายหน้า

ติดต่อสอบถามขั้นตอนสมัครนายหน้า

Compare listings

Compare